LUCIANO FAGUNDEZ
Paso 1 - La Oferta
Cuando ya has seleccionado el inmueble que deseas adquirir, será necesario realizar una oferta. El mecanismo que se utiliza para que el vendedor se dé por enterado de tu interés y precio ofertado para comprar el inmueble, es mediante el Agente Inmobiliario quien se encargará de la negociación en el proceso de la oferta hasta llegar a un valor aceptado por el vendedor y comprador.
Paso 2 - Aceptación de la Oferta
Es en esta etapa cuando se pondrá en contacto a los profesionales de cada parte para convenir lo necesario y que la documentación esté completa para proceder a la reserva.
Paso 3 - El Cierre
El comprador firmará un Boleto de Reserva depositando, en manos de su profesional, el equivalente a un 10% del valor acordado, logrando así el compromiso de voluntad de compra y que el inmueble sea retirado de la oferta al mercado.
Posteriormente, el profesional del comprador revisará los antecedentes del bien de acuerdo a la norma legal, y al contar con la aceptación del mismo, se fijará fecha de firma de la nueva escritura y el pago correspondiente.
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Agente Inmobiliario: su importancia
Un Agente Inmobiliario es un asesor especialista en la compra, venta y alquiler de inmuebles residenciales y comerciales.
¿Cómo evitar sorpresas al momento de comprar una vivienda?
Es importante que antes de comenzar con los trámites para comprar una propiedad, estés bien informado acerca de los procesos y costos totales de la compra.
¿Por qué asociarse con un Agente Inmobiliario asociado a una Cámara o Asociación Inmobiliaria?
En el siguiente artículo te damos más de una razón para solicitar un agente inmobiliario certificado.